Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự nhen nhóm của phân khúc chung cư có giá từ thấp tới trung bình. Từ khi lãi suất huy động giảm xuống 11% cách đây 1 tuần, sự tốt lên của thị trường đã trở nên rõ ràng hơn.
Khảo sát từ bộ phận nghiên cứu thị trường của Batdongsan.com.vn cho thấy, ngay từ khi trần lãi suất huy động được điều chỉnh theo chiều hướng giảm dần, tâm lý người mua đã bắt đầu có sự thay đổi, các giao dịch trên thị trường bất động sản cũng trở nên dễ dàng hơn. Đến khi thông tin lãi suất hạ xuống chỉ còn 9%, trong khi giá bất động sản lại đang được coi là ở mức đáy, khó có thể giảm thêm thì nhiều người đã quyết định rút tiền tiết kiệm để mua bất động sản.
Những bất động sản được nhiều người quan tâm tìm mua nhất vào thời điểm này là căn hộ chung cư có giá trên dưới 2 tỷ đồng, chủ đầu tư uy tín và có tiến độ xây dựng tốt. Cụ thể, tại Hà Nội, vừa qua dự án chung cư diamond blue (69 triều khúc ) đã tạo nên một “hiện tượng” trên thị trường khi dự án mới xây dựng xong phần móng nhưng các căn hộ tại đây đã được chủ đầu tư bán hết chỉ trong một thời gian ngắn. Hiện giao dịch tại dự án này diễn ra giữa các nhà đầu tư với nhau, mức chênh cũng lên tới 10-40tr/m2 tùy ví trí và diện tích. Như vậy so với giá gốc ban đầu từ chủ đầu tư (từ 14tr/m2) thì giá bán tại dự án này hiện đã tăng khoảng 500.000-600.000 đồng/m2.
Tại dự án Xa La, Hà Đông, các tòa CT4, CT5, CT6 với mức giá bán dao động từ 17,5tr/m2 trở lên hiện cũng đang có giao dịch tương đối tốt. Anh Việt, nhân viên kinh doanh sàn giao dịch BĐS Đại Long cho biết, trong 3 tháng trở lại đây, trung bình mỗi tháng tại sàn có khoảng 20-25 giao dịch thành công tại dự án này. Ngoài ra, các dự án chung cư có giá dưới 20tr/m2 như chung cư BMM – Xa La (giá 16tr/m2),dự án chung cư diamond blue ( giá 19.5tr/m2), dự án 250 Minh Khai (giá 18,5tr/m2) cũng đang được nhiều người quan tâm và giao dịch thành công tăng lên đáng kể.
Vừa qua, dự án Sky Garden Towers tại Định Công cũng có đợt mua bán chung cư rất thành công. Ông Nguyễn Đắc Huân, đại diện chủ đầu tư dự án cho biết, trong vòng chưa đầy 2 tháng nhưng 90% số căn hộ trong đợt 1 mở bán đã được bán hết. Các căn hộ tại đây có giá cũng khá mềm, dao động từ 1,8-2,2 tỷ đồng.
Những bất động sản được nhiều người quan tâm tìm mua nhất vào thời điểm này là căn hộ chung cư có giá trên dưới 2 tỷ đồng, chủ đầu tư uy tín và có tiến độ xây dựng tốt. Cụ thể, tại Hà Nội, vừa qua dự án chung cư diamond blue (69 triều khúc ) đã tạo nên một “hiện tượng” trên thị trường khi dự án mới xây dựng xong phần móng nhưng các căn hộ tại đây đã được chủ đầu tư bán hết chỉ trong một thời gian ngắn. Hiện giao dịch tại dự án này diễn ra giữa các nhà đầu tư với nhau, mức chênh cũng lên tới 10-40tr/m2 tùy ví trí và diện tích. Như vậy so với giá gốc ban đầu từ chủ đầu tư (từ 14tr/m2) thì giá bán tại dự án này hiện đã tăng khoảng 500.000-600.000 đồng/m2.
Tại dự án Xa La, Hà Đông, các tòa CT4, CT5, CT6 với mức giá bán dao động từ 17,5tr/m2 trở lên hiện cũng đang có giao dịch tương đối tốt. Anh Việt, nhân viên kinh doanh sàn giao dịch BĐS Đại Long cho biết, trong 3 tháng trở lại đây, trung bình mỗi tháng tại sàn có khoảng 20-25 giao dịch thành công tại dự án này. Ngoài ra, các dự án chung cư có giá dưới 20tr/m2 như chung cư BMM – Xa La (giá 16tr/m2),dự án chung cư diamond blue ( giá 19.5tr/m2), dự án 250 Minh Khai (giá 18,5tr/m2) cũng đang được nhiều người quan tâm và giao dịch thành công tăng lên đáng kể.
Vừa qua, dự án Sky Garden Towers tại Định Công cũng có đợt mua bán chung cư rất thành công. Ông Nguyễn Đắc Huân, đại diện chủ đầu tư dự án cho biết, trong vòng chưa đầy 2 tháng nhưng 90% số căn hộ trong đợt 1 mở bán đã được bán hết. Các căn hộ tại đây có giá cũng khá mềm, dao động từ 1,8-2,2 tỷ đồng.
